Kündigungsschutz wohnung 10 jahre Mietdauer unter 5 Jahre: 3 Monate Kündigungsfrist. Mietdauer 5 bis 8 Jahre: 6 Monate Kündigungsfrist. Mietdauer über 8 Jahre: 9 Monate Kündigungsfrist. Mietdauer über 10 Jahre. 1 In alten, bis Herbst abgeschlossenen Mietverträgen steht oft, dass nach 10 Jahren Mietzeit eine monatige Kündigungsfrist durch den Vermieter einzuhalten. 2 die Kündigungssperrfrist bis zu 10 Jahre beträgt. Zieht der Mieter nach Ablauf der Kündigungsfrist nicht aus, darf der Vermieter die Räumung der Wohnung. 3 Mietdauer länger als 10 Jahre: 12 Monate Kündigungsfrist. Sie gilt allerdings nur für Mietverhältnisse, die vor dem 1. September begonnen. 4 Will der neue Eigentümer einer zu einer Eigentumswohnung umgewandelten Wohnung kündigen, gelten zusätzlich Kündigungssperrfristen von 3 Jahren. Die Bundesländer haben die Möglichkeit, durch eine Verordnung Gemeinden zu bestimmen, in denen die Kündigungssperrfrist bis zu 10 Jahre beträgt. 5 In alten, bis Herbst abgeschlossenen Mietverträgen steht oft, dass nach 10 Jahren Mietzeit eine monatige Kündigungsfrist durch den Vermieter einzuhalten ist. Diese Regelung ist auch heute noch wirksam. Der Vermieter muss sich an diese vertragliche Regelung halten, er kann dann nur mit einer Frist von 12 Monaten kündigen. 6 Für eine ordentliche Kündigung durch den Vermieter gibt es Fristen. Je länger das Mietverhältnis besteht, desto länger sind die Kündigungsfristen. Besteht der Vertrag bis zu fünf Jahre, sind es drei Monate, bis acht Jahre sechs Monate und bei über acht Jahren neun Monate. 7 Gesetzlich ist hier immer eine Kündigungssperrfrist von mindestens drei Jahren vorgesehen. Nach § a Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) können die Bundesländer Verordnungen erlassen, die diese Sperrfrist in bestimmten Gebieten auf bis zu zehn Jahre verlängern. 8 Durch Rechtsverordnung der Bundesländer kann die Kündigungssperrfrist in Gebieten mit Wohnungsknappheit auf bis zu 10 Jahre ausgedehnt werden. Mit der neu verfassten Vorschrift des § a BGB soll verhindert werden, dass Mietwohnungen allein durch Umwandlung zu schnelllebigen Handelsobjekten verkommen und für spekulative Zwecke missbraucht. 9 Die Kündigungsfrist von Mietverträgen für den Mieter beträgt grundsätzlich drei Monate zum Monatsende (§ c) und das unabhängig von der Mietdauer. Diese Frist gilt selbst dann, wenn sich der Eigentümer zwischenzeitlich geändert hat. kündigungsfrist wohnung tabelle 10 und in diesen nach einer Mietdauer von zehn Jahren für die Mietwohnung eine Kündigungsfrist von 12 Monaten vereinbart wurde, ist diese weiterhin gültig. 11 wie lange kündigungsfrist wohnung nach 15 jahren 12